阳光大酒店裙房一楼西南区域出租招标公告变更
招标编号：ZJDL-2019-0001
杭州钢铁集团有限公司招标中心（下称“招标单位”）受浙江东菱股份有限公司的委托，就阳光大酒店裙房一楼西南区域出租进行公开采购，采用挂拍采购方式，欢迎国内合格的应答人前来竞拍。
1. 项目编号：ZJDL-2019-0001
2. 采购内容
2.1采购信息：
标的：位于嘉兴市中山东路1628号阳光大酒店主楼一楼总台西侧，地处商业中心，面积182.4平方米。交通便利，地理位置优越。周围有八佰伴购物中心、工商银行、嘉兴市中医医院、阳光大酒店等。
2.2出租用途：
该场地作为商业使用，不得作为其他用途。
2.3场地权属：浙江东菱股份有限公司。
2.4租赁期限：叁年，无免租期。
2.5未经出租方书面同意不得转租。
3. 应答人资格条件
3.1竞标方为在工商部门注册的公司、个体工商户、自然人；
3.2竞标方自2015年9月1日起至竞标报名截止日无重大违法违规及信用不良记录；
3.3不接受联合体报名。
4. 交易条件
4.1竞拍底价：第一至二年17.97万元/年,第三年19.76万/年，三年共计55.7万元（不含物业费）；
4.2租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每月支付一次，具体以租赁合同约定为准。
4.3其它应付费用
4.3.1物业服务费：承租人在该区域承租经营中所发生的物业服务费用由承租人自行负担交纳，于每月五日前交纳给浙江东菱股份有限公司。物业服务费按人民币1500元/月收取，用于公共区域清洁卫生、外墙清洁卫生、公共卫生间等。
4.3.2水电空调费：承租人在承租经营期间产生的水、电费用单独计表，按实际使用数量及国家给予东菱大厦的平均价格计算，空调费用根据成本按使用时间、面积分担。于接到收费通知后十日内交纳给浙江东菱股份有限公司。
4.4承租人须自行向政府有关部门办理相关证照并缴纳与其经营业务有关的税费及工商行政费。承租人在经营期间产生的其它一切费用均由承租方自行负担。
5.公告期限
5.1公告期限：自2019年8月5日至2019年08月11日11：30时，期间征集意向承租人并办理挂拍报名登记手续（登录杭钢集团招标平台（http://bid.hzsteel.com），首页中查看该项目公告信息，点击“我要报名”）。
5.2若公告期内，未征集到合格应答人或挂拍失败，则重新发布公告。
6．采购文件的获取
招标单位对报名的应答人进行入围审查（资格初步审核），审查通过的应答人在收到通知后，及时登录“杭钢集团招投标平台”下载电子招标文件。
7.挂拍保证金
挂拍保证金递交方式：银行公对公转帐，须在银行汇款回单备注栏中注明项目编号及项目名称（简写），以便登记、查询。
挂拍保证金的金额： 贰 万元。应答人须在递交应答文件截止日前一天（北京时间）一次性足额将竞拍保证金缴存至专用账户。
帐户名：杭州钢铁集团有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司杭州半山支行
银行帐号：33001616581050000862
8．履约保证金
履约保证金的金额：伍万元。中标人在接到中标通知书五日内与浙江东菱股份有限公司签订租赁合同，并在签订合同前将向浙江东菱股份有限公司交纳履约保证金。履约保证金在合同期满后十天内，发包人扣除应扣罚的违约金后，退还剩余的履约保证金。履约保证金不计利息。
9. 发布公告的媒介
本次公告在杭钢集团招标平台（http://bid.hzsteel.com）、浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn）上发布及阳光大酒店显著位置张贴。
10．现场踏勘
不统一组织，由竞标人自行对租赁现场及周边环境进行踏勘。
11．提疑、答疑
任何要求澄清招标文件的提疑文件，均应在2019年08月12日10：00前以电子邮件的形式发至招标单位电子邮箱或在杭钢集团招投标平台上提出问题。招标人将在2019年08月13日16：00前将澄清、补充、修改的内容以电子文件形式上传“杭钢集团招投标平台（http://bid.hzsteel.com）”，由投标人自行下载。
12．应答文件的递交
符合资格条件的意向应答人应在2019年08月15日09:30前，向招标单位递交全部应答文件，并参加招标方组织的竞拍活动（招标单位地点：浙江省杭州市拱墅区半山街道半山路345号，杭州钢铁集团有限公司招标中心四楼），逾期视为放弃本次竞拍活动。
13．纪律与监督
应答人如在采购过程中发现其他应答人存在串标、围标行为的或招标单位、采购单位人员有违反国家规定的招标投标法律行为的，可向杭钢纪委监察审计部进行投诉或举报。举报电话：0571-85035103。联系人：陈女士。
14. 联系方式
采购单位联系人：胡先生 电话：0573－82189795
招标单位联系人：高先生 电话：0571－85032591 邮箱：gaoyang@hzsteel.com
澄清联系人：方先生 电话：0571－85032584 邮箱：fangchenglong@hzsteel.com
杭州钢铁集团有限公司招标中心
2019年8月5日